Pokaż listę

Kupować czy wynajmować mieszkanie? Co się bardziej opłaca?

Wielu klientów na wstępie odpowiada oczywiście, że kupować. Proszę policzyć czynsz najmu to bardzo często rata kredytu. Wolę więc płacić raty i mieć swoje mieszkanie, a nie „nabijać kieszenie” innym.

Czy tak jednoznaczna odpowiedź na te pytania w 100% wszystkim odpowiada?

Oczywiście, że tak nie jest. Dzieje się tak dlatego ponieważ nasze decyzje uzależnione są od wielu czynników. Oto kilka z nich:

- cel zakupu mieszkania – własne potrzeby, flip czy wynajem?

-  preferowany styl życia

- sytuacja zawodowa i perspektywy z nią związane

- czas oczekiwania na swoje cztery kąty

- wielkość mieszkania na którą nas stać

W rozmowach z klientami bardzo często słyszę, że wielkim stresem jest dla nich bieganina jaka wiąże się z projektem i remontem mieszkania kupionego na rynku wtórnym lub u dewelopera. Zamysł, aby wszystko lub przynajmniej większość z posiadanych przez nas ruchomości zmieściła się w nowych czterech kątach to nie lada wyzwanie. Na dodatek, żeby to wszystko wyglądało spójnie i harmonijnie, łącznie z kolorem ścian, podłóg, mebli etc.

Nagrodą jest oczywiście swoje M, urządzone zgodnie z własnymi potrzebami.

Kolejna kwestia to na jak długo kupujesz mieszkanie? Jeżeli w najbliższej perspektywie planujesz zmianę pracy, miejsca zamieszkania, zamiany mieszkania na większe, czy warto dzisiaj kupować?

Tu dotykamy możliwości, zarabiania na tym mieszkaniu poprzez jego wynajem. Potraktowaniu zakupu jako inwestycji z perspektywą na przyszłość. Ponieważ ceny mieszkań mają trend wzrostowy, sprzedaż mieszkania w dobrej i pożądanej lokalizacji nie powinna przysporzyć kłopotów. Stosunkowo łatwo można zmienić swój komfort życiowy związany z ilością metrów. Bez większego kłopotu powinno się również udać częściowe sfinansowanie zakupu kolejnej być może większej nieruchomości.

Innym celem zakupu może być tzw. flipowanie, czyli zakup okazji mieszkaniowej. Najczęściej poniżej ceny rynkowej w celu sprzedaży z zyskiem. Oczywiście zanim policzymy pieniądze z takiej transakcji musimy przejść żmudny proces analizy: cena zakupu, koszt remontu i przypuszczalna cena sprzedaży. Dalej czeka cały proces remontu i dopiero jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z planem czas na przeliczenie zarobionych pieniędzy.

Ostatnia kwestia to wynajem. Można wybrać interesujące mieszkanie z dostępnych już dzisiaj na rynku. Gotowe, nierzadko urządzone. Wystarczy, że do szafy można włożyć swoje rzeczy. Tak wiem jak mówią klienci takie „dobrodziejstwa” również pociągają za sobą koszty. Finansowe -  bo za takie mieszkanie im większe i bardziej komfortowo urządzone trzeba więcej płacić. Koszty dostosowania - w większości przypadków trzeba zaakceptować zastaną sytuację, no bo wszystkiego mieć nie można.

Tak więc najważniejsze, aby decyzje podejmować długoplanowo. Jeżeli wiadomo czego chcemy to jest ogromna szansa na ominięcie błędów. Jeżeli nie wiadomo to lepiej nie eksperymentować. Warto zdobyć wiedzę i dopiero podejmować decyzję.

Niezależnie czy zdecydujesz się na zakup czy wynajem chętnie wesprzemy Cię w poszukiwaniach odpowiedniej inwestycji.

Zapraszam do kontaktu. Napisz tomasz@nieruchomoscislezak.pl lub zadzwoń 784 339 970. 

Na naszej stronie www.nieruchomościslezak.pl znajdziesz ponad 2000 mieszkań w 100 inwestycjach we Wrocławiu i okolicach.

Jeżeli prezentowane tu treści są dla Ciebie ciekawe daj temu wyraz i polub nas na FB i przekaż je dalej na swojej ścianie

https://www.facebook.com/posredniktomaszslezak/?modal=admin_todo_tour

dzięki :)



Pokaż listę
Facebook
Droga Użytkowniczko, Drogi Użytkowniku!
Przed skorzystaniem z serwisu, który dla Ciebie przygotowaliśmy, czujemy się w obowiązku aby poinformować cię o kilku kwestiach technicznych.
W celu zapewnienia najlepszego doświadczenia z korzystania z serwisu możemy dostosowywać treści oraz wyświetlać reklamy na podstawie twoich poprzednich aktywności.
Ma to na celu ułatwienie Tobie szybszego dotarcia do poszukiwanych informacji oraz interesujących Ciebie ofert. Tego typu profilowanie nie ma wpływu na ofertę, jaką widzisz/otrzymujesz na stronie, służy jedynie prezentowaniu w pierwszej kolejności treści, które mogą być dla Ciebie bardziej interesujące.
W związku z tym prosimy o wyrażenie zgody na stosowanie narzędzi do profilowania celem dostarczania optymalnych treści dla Twoich poszukiwań.
Na co wyrażasz zgodę?
Klikając „ZGADZAM SIĘ” wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych, w tym w celu profilowania (automatycznego, anonimowego dopasowania treści strony i reklam na podstawie Twoich poprzednich aktywności) przez Tomasz Slezak, Powstańców Śląskich 24, 55-120, Oborniki Śląskie NIP 5481587865. Zgoda dotyczy Twoich danych osobowych zapisanych w plikach cookies i im podobnych technologiach stosowanych w celu marketingowym, obejmującym analitykę w celach marketingowych oraz wyświetlanie spersonalizowanych ofert, reklam i innych usług w Internecie. Możesz nie wyrazić zgody niemniej wiąże się to z brakiem możliwości korzystania z naszych usług. Możesz również uniemożliwić łącznie twojego urządzenia ze zgromadzonymi danymi poprzez usunięcie plików cookie z Twojej przeglądarki. Informujemy także, że poprzez korzystanie z tego Serwisu bez zmiany ustawień Twojego oprogramowania/przeglądarki wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych w celach dopasowania treści i reklam. Więcej informacji na temat zasad przetwarzania danych osobowych oraz Twoich uprawnień z tym związanych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

Informacje o administratorze Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest Tomasz Slezak, Powstańców Śląskich 24, 55-120, Oborniki Śląskie NIP 5481587865.

Jakie dane będą przetwarzane
Będziemy przetwarzać następujące dane: Twój adres IP, adres URL żądania, nazwa domeny, identyfikator urządzenia, typ przeglądarki, język przeglądarki, liczba kliknięć, ilość czasu spędzonego na poszczególnych stronach, data i godzina korzystania z Serwisu, typ i wersja systemu operacyjnego, rozdzielczość ekranu, dane zbierane w dziennikach serwera a także inne podobne informacje zgodnie z informacją dotyczącą działań realizowanych przez naszych partnerów technologicznych – lista partnerów technologicznych znajduje się na stronie polityki prywatności.

Cele przetwarzania danych osobowych
Twoje dane zgromadzone w trakcie korzystania ze strony internetowej będą używane w celu marketingowym w tym w celu profilowania w szczególności:
  • w naszych celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach badań analitycznych w celach marketingowych,
  • w celach dokonywania analiz i badania ruchu na stronach,
  • w celu zapewnienia bezpieczeństwa naszych usług,
  • w celach marketingowych naszych partnerów, polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach marketingowych naszych partnerów-reklamodawców, w celach badań analitycznych w celach marketingowych,

Jeśli wyrazisz na to zgodę będziemy przetwarzać Twoje dane, w tym też profilowali Twoje dane osobowe uzyskane w naszych Serwisach za pomocą plików cookies i im podobnych technologii w celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w naszych Serwisach i Internecie a także badań analitycznych w tych celach. Więcej przeczytasz w Polityce Prywatności.

Twoje prawa
Jeśli wyraziłeś zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych możesz ją zawsze cofnąć usuwając pliki cookie zapisane w Twojej przeglądarce.
Zgodnie z prawem przysługuje Ci prawo do:
  • dostępu do Twoich danych, prawo do ich sprostowania, usuwania, prawo do przenoszenia danych, wyrażenia sprzeciwu, prawo do ograniczenia przetwarzania.

Przysługuje Ci także prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym będzie Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Więcej na temat Twoich uprawnień przeczytasz na stronie Polityki Prywatności.
Nie teraz
Zgadzam się